Nhà ở xã hội tại Hạ Long mở ra cơ hội an cư mới

Nhà ở xã hội tại Hạ Long đang trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý khi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa công bố lộ trình tiếp nhận hồ sơ cho các dự án mới tại phường Hà Tu. Trong bối cảnh nhu cầu về không gian sống ổn định ngày càng cao, việc xuất hiện các dự án với mức giá tiếp cận từ 1,1 tỷ đồng một căn hộ đang mang lại hơi thở mới cho thị trường, đáp ứng khát vọng an cư của người lao động tại vùng đất di sản.

Chi tiết về dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu

Dự án tại phường Hà Tu do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn cầu làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ bắt đầu nhận hồ sơ từ ngày 20/5 đến 20/6 tới đây. Với quy mô gần 1,4 ha, dự án bao gồm một tòa nhà cao 15 tầng, cung cấp ra thị trường 602 căn hộ nhà ở xã hội cùng 26 căn liền kề thương mại. Điểm nhấn của dự án là tầm nhìn đa dạng hướng về phía bãi tắm, vịnh Hạ Long hoặc các dãy núi, tạo nên không gian sống khoáng đạt.

Về phương diện chi phí, giá bán trung bình tạm tính được công bố ở mức 23,6 triệu đồng mỗi m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí bảo trì. Với các diện tích linh hoạt từ 47,6 đến 77 m2, người mua sẽ cần chuẩn bị ngân sách từ 1,1 đến 1,8 tỷ đồng để sở hữu một không gian sống tại đây. Theo tiến độ được công bố, dự án dự kiến khởi công vào tháng 3/2026 và hoàn thành vào năm 2028. Thông tin này mang lại niềm hy vọng cho những người đang tìm kiếm bến đỗ an cư, tương tự như cách những đại kiện tướng như Carlsen luôn nỗ lực tìm kiếm chiến thắng trong những ván cờ chuẩn đầy kiên trì, như đã được đề cập trong bài viết về Carlsen thắng Đại kiện tướng đầu tiên ở cờ chuẩn sau gần một năm.

Sự phát triển đồng bộ của hệ thống nhà ở xã hội tại Quảng Ninh

Bên cạnh dự án trên, phường Hà Tu còn ghi nhận thông tin về khu nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% tại khu nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ của công ty Hải Phát. Dự án này dự kiến cung cấp 982 căn hộ với mức giá chào bán khoảng 22 triệu đồng mỗi m2, chưa bao gồm thuế và các loại phí. Sự đa dạng trong nguồn cung này phản ánh nỗ lực của tỉnh Quảng Ninh trong việc thực hiện cam kết hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030, với 13 dự án hiện đang được triển khai đồng loạt.

Thực tế cho thấy một nghịch lý là mức giá hơn 20 triệu đồng mỗi m2 tại các dự án mới hiện nay đang có phần nhỉnh hơn so với các dự án trước đây. Trước đó, dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Ha Long có mức giá dự kiến khoảng 19 triệu đồng mỗi m2, hay khu dân cư đồi Ngân hàng có giá hơn 16,2 triệu đồng mỗi m2. Sự chênh lệch này phản ánh biến động của thị trường và chi phí xây dựng qua từng thời điểm. Việc cân đối giữa thu nhập và chi phí nhà ở luôn là bài toán khó, không chỉ với người lao động trẻ khi đối diện với các vấn đề về thu nhập sau khi trở về từ nước ngoài, giống như những trăn trở được phân tích trong bài viết Du học về nước và bài toán thu nhập khiến nhiều người trăn trở. Khi các thị trường khác như năng lượng đang khẳng định vị thế qua các kỳ tích, ví dụ như trường hợp Tàu Iran vượt vòng phong tỏa, khẳng định vị thế dầu thô trên bản đồ năng lượng, thì sự phát triển hạ tầng nhà ở tại địa phương cũng đang khẳng định những bước đi chiến lược trong việc hiện thực hóa an sinh xã hội cho người dân.

Bài viết đã được biên tập lại từ nguồn: vnexpress.net